Vente villa 6 pièces 04210 - Valensole

Réf. : EVR-27859956

335 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 111 m² de surface
  • 3 018 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison à Fort Potentiel à Valensole – Obsitas Immobilier

Découvrez une opportunité unique à Valensole :
Une maison spacieuse avec piscine offrant à la fois un cadre de vie calme et paisible, ainsi qu'un potentiel d'investissement exceptionnel.

Caractéristiques Principales :

Polyvalence :
Idéale comme résidence principale ou projet d'investissement locatif.

Division Possible :
Options pour séparer l'espace existant en logements distincts – un espace habitation principal et un studio indépendant.

Garage Convertible :
Un grand garage de 40 m², parfait pour une transformation en appartement indépendant.

Extension Autorisée :
Possibilité de construire un nouveau bâtiment d'environ 90 m² au sol, offrant une indépendance totale avec jardin privatif.


Atouts Supplémentaires :
Localisation :
Située dans un quartier calme de Valensole, célèbre pour ses paysages et sa tranquillité.

État :
Maison saine et bien entretenue, nécessitant des mises à jour pour personnalisation.

Piscine :
Comprend une grande piscine, idéale pour les loisirs et la détente.

Conclusion :
Une propriété avec un fort potentiel de rendement et de personnalisation. Parfaite pour ceux cherchant à investir, diviser, ou simplement profiter d'une spacieuse maison familiale à Valensole.

Contactez dès maintenant Martine DUBOURG (E.I.) Négociatrice immobilière PALATIUM, immatriculée au RC de Manosque Numéro 895 130 375 pour plus de renseignements ou organiser une visite – 06.14.41.73.79



Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER : Martine DUBOURG - Tél. 0614417379
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1966
  • Surface de 111,00 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage : 4
  • Copropriété : non
  • DPE : D (242)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 335 000 €.

Honoraires : 6.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

OBSITAS IMMOBILIER

    • 6 Avenue Des Marronniers
    • 04800 Gréoux-les-Bains
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche