A propos de ce bien
En exclusivité, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur du centre ville, en expo sud-ouest et vue dégagée ville, ciel et collines sans vis-à-vis, agréable studio traversant de 31,48m², clair et ensoleillé , disposant d'une terrasse fermée de 6m² environ.
En très bon état, habitable de suite, il est composé d'une entrée en couloir donnant accès à une cuisine indépendante d'environ 7/8m² avec fenêtre, puis à une salle de douche/WC, enfin à la pièce principale, ouvrant généreusement sur la terrasse.
Deux fermetures coulissantes avec stores blancs à enrouleurs pour la terrasse, isolent parfaitement de l'extérieur sans atténuer la luminosité.
La cuisine reste équipée de son mobilier. Un emplacement dans la salle de douche permet l'installation d'un lave-linge, voire d'un sèche-linge.
L'appartement dispose de nombreux placards, un grand dans la cuisine, deux dans le couloir, deux autres encore de part et d'autre de la terrasse.
Sol en travertin dans le couloir, le séjour et la terrasse, petits carreaux vintage dans la cuisine et la salle de douche.
Murs blancs partout, belle hauteur sous plafond de 2,70m.
Très bien tel qu'il est, on pourait aisément le transformer en 2 pièces.
Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz.
Taxe foncière 627,00euros,
Charges annuelles 1067,30euros comprenant la consommation d'eau froide (Prov/charges env. 100euros/mensuels).
Copropriété de 27 copropriétaires, pas de procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 31,50 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (308)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Vue Mer Immobilier
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- 67 Avenue Georges Clémenceau
- 06220 Vallauris
- 06.17.82.58.56
- 06.17.82.58.56
- Fiche agence
- Site Web