Location entrepôt 06220 - Vallauris

Réf. : EVR-31621567

LOCATION – ENTREPÔT VALLAURIS


REALPOINT Immobilier vous propose à la location un entrepôt de 2600 m², situé sur le secteur du chemin du Puissanton à Vallauris.


Situé au sein d'un environnement économique établi, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.


L'entrepôt développe une superficie totale d'environ 2600 m² répartie comme suit :
• Rez-de-chaussée 1770 m²,
• Mezzanine 830 m².


Il combine surfaces de stockage en rez-de-chaussée et espaces tertiaires en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle pour des activités logistiques ou de distribution.


Cet entrepôt offre au rez-de-chaussée des surfaces adaptées au stockage avec au minimum deux portes automatiques et des racks en place.
Sur l'espace mezzanine on retrouve 9 bureaux fermés ainsi que 2 espaces open space.
Les surfaces sont adaptées aux fonctions administratives et d'exploitation


Accès logistique : à confirmer
Accès véhicules légers : oui
Accès poids lourds : à confirmer.


Conditions financières :
Loyer facial : 100 € HT HC / m² / an
Charges courantes : 11,50 € HT / m² / an
Taxe foncière : 11,50 € HT / m² / an
Charge d'exploitation : à confirmer
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate
Garantie selon dossier et sur demande
Stationnement : environ 30 places privatives
Stationnement complémentaire : facile à proximité immédiate


Cet entrepôt pourrait convenir à des activités telles que du stockage, des activités logistiques avec bureaux d'accompagnement ou autres usages soumis à validation réglementaire.


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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.