A propos de ce bien
Amoureux de la pierre et des beaux projets , ce bien est fait pour vous.
À seulement 2 km de Vallet , au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des vignes , découvrez ce bâtiment de caractère offrant un très fort potentiel de transformation .
Façade en pierre refaite , apportant un cachet indéniable
Le rez-de-chaussée représente environ 210 m2 , offrant de vastes possibilités d'aménagement
Deux grands garages équipés de portes en aluminium , avec stationnement intérieur obligatoire à prévoir sur le PC.
À l'étage, un plateau sous combles d'environ 117 m² ,offre une belle hauteur sous faitage laissant libre cours à votre imagination
Transformation soumise à l' acceptation d'un permis de construire , pour la création d'une seule habitation
Bien viabilisé en eau et électricité
Assainissement à prévoir
Environnement calme et agréable
Vue et proximité des vignes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire au caractère unique
Un bien rare , destiné aux amateurs de rénovation, investisseurs ou particuliers souhaitant créer une habitation sur mesure , alliant authenticité et potentiel.
Points forts :
- Bâtiment de caractère
- Fort potentiel
- Environnement verdoyant
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 330,00 m2
- Terrain de 570 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 400 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
