A propos de ce bien
Exclusivité Agence des Forges !
Située dans un agréable quartier résidentiel - à proximité immédiate du centre bourg de Vallet - Grande et belle maison des années 70 offrant de plain pied sur 140m² : une grande entrée de 13m² - une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40m² (espaces salon et salle à manger) avec 2 portes fenêtre XL (3 ventaux) et cheminée insert - une cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte et lave vaisselle) avec fenêtre XL et porte donnant sur la terrasse - un wc indépendant - un grand couloir avec placards intégrés - 4 chambres (dont 3 avec point d'eau) et placard et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous sol : un très grand garage de près de 80m² avec porte motorisée - une chaufferie - une buanderie de 26m² avec wc - un atelier (chauffé) d'environ 21m² et une salle de 42m², chauffée, carrelée et avec cheminée à foyer ouvert pour les réceptions et les fêtes de famille...
Le tout sur parcelle de jardin de 1726m², arborée et paysagée.
Décoration à moderniser - chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2020) - double vitrage - volets roulants électriques - tout à l'égout...
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 726 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (276)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 327 000 €.
Honoraires : 3.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des forges
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- 16 Rue Des Forges
- 44330 VALLET
- 02.40.85.41.17
- 02.40.85.41.17
- Fiche agence
- Site Web
