A propos de ce bien
Exclusivité Agence des Forges !!
Située en village à environ 3 km du bourg de Vallet et 1 km du bourg de Mouzillon - Maison en pierre d'environ 102m² au sol offrant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 44m² comprenant le séjour avec poêle pellet et bois, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte - lave vaisselle) - un débarras et un wc indépendant.
A l'étage : un palier - une salle d'eau et 3 chambres d'environ 12, 14 et 16 m² au sol.
A côté : accessible depuis la cour arrière, une dépendance attenante aménageable d'environ 45m² (22.5m² au rdc et 22.5m² à l'étage) avec ancien pressoir et plancher récent.
A l'extérieur : située juste en face de la maison, sur une parcelle de jardin d'environ 90m², une cave rénovée en 2023 d'environ 21m².
DPE en D - Chauffage Pompe à chaleur + poêle mix pellet et bois + électricité - Tout à l'égout - double vitrage PVC...
La maison sera disponible courant janvier 2027 .
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 210 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 720 € par an
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 000 €.
Honoraires : 6.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des forges
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- 16 Rue Des Forges
- 44330 VALLET
- 02.40.85.41.17
- 02.40.85.41.17
- Fiche agence
- Site Web
