Vente maison 4 pièces 44330 - Vallet

Réf. : EVR-33163317

Exclusivement à l'Agence des Forges

Située au calme, en village de Vallet, à 6 minutes de la Place du marché,

Maison de plain pied de 2005, d'une superficie de 103m², bien présentée et entretenue, vous offrant :

Entrée sur une pièce de vie d'environ 54m² comprenant le séjour avec son poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques et hotte) - un dégagement desservant : trois chambres d'environ 12m², chacune équipée d'un placard - une grande salle de bains (douche et baignoire, meuble double vasque et sèche serviette) et des WC indépendants (alimentés aux choix par le puits).

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Puits - Belle terrasse exposée sud - Dépendance de 36m² attenante à la maison offrant : espace buanderie, atelier, stationnement et mezzanine de stockage. 2 places de stationnement également disponibles à l'avant de la maison.

DPE en C - Terrain de 590m² - Chauffage électrique (convecteurs remplacés en 2023) - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques avec contrat rapportant entre 1600euros à 1800euros/an (Ondulateur changé en 2021) - Menuiseries Alu et PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Tout à l'égout - Fibre optique - Taxe foncière de 834euros.