A propos de ce bien
Exclusivement à l'Agence des Forges
Située au calme, en village de Vallet, à 6 minutes de la Place du marché,
Maison de plain pied de 2005, d'une superficie de 103m², bien présentée et entretenue, vous offrant :
Entrée sur une pièce de vie d'environ 54m² comprenant le séjour avec son poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques et hotte) - un dégagement desservant : trois chambres d'environ 12m², chacune équipée d'un placard - une grande salle de bains (douche et baignoire, meuble double vasque et sèche serviette) et des WC indépendants (alimentés aux choix par le puits).
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Puits - Belle terrasse exposée sud - Dépendance de 36m² attenante à la maison offrant : espace buanderie, atelier, stationnement et mezzanine de stockage. 2 places de stationnement également disponibles à l'avant de la maison.
DPE en C - Terrain de 590m² - Chauffage électrique (convecteurs remplacés en 2023) - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques avec contrat rapportant entre 1600euros à 1800euros/an (Ondulateur changé en 2021) - Menuiseries Alu et PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Tout à l'égout - Fibre optique - Taxe foncière de 834euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 590 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 273 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des forges
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- 16 Rue Des Forges
- 44330 VALLET
- 02.40.85.41.17
- 02.40.85.41.17
- Fiche agence
- Site Web









