Vente terrain 44330 - Vallet

Réf. : EVR-33124867

TERRAIN À BÂTIR - UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

À découvrir sans tarder : magnifique terrain à bâtir situé en second rideau, dans un environnement calme et préservé, offrant une tranquillité remarquable tout en restant proche des commodités.

Cette parcelle bénéficie d'un accès privatif permettant de rejoindre directement le terrain en voiture. Ici, pas de circulation, pas de nuisance sonore : un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet immobilier.

Deux projets possibles, une même opportunité

Option 1 : Investissement locatif ou revente
Le terrain dispose déjà d'un permis de construire accepté par la mairie, autorisant la réalisation de deux maisons T3 avec garage et jardin privatif.

Le projet validé développe une surface plancher totale de 202 m², offrant une excellente rentabilité potentielle pour un investissement locatif ou une commercialisation en VEFA.

Un gain de temps considérable pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement son opération.

Option 2 : Construire la maison de vos rêves
Vous préférez créer votre résidence principale ? Cette belle parcelle s'y prête parfaitement. Son implantation en second rideau garantit calme, intimité et qualité de vie au quotidien.

Imaginez votre future maison au cœur d'un environnement paisible, avec un jardin à l'abri des regards et des nuisances, tout en profitant d'un accès facile et pratique.

Les atouts du bien

Terrain en second rideau
Environnement calme et recherché
Accès véhicule jusqu'au terrain
Permis de construire déjà accordé
Projet de deux maisons T3 avec garage et jardin
Surface plancher autorisée : 202 m²
Idéal investisseur ou résidence principale
Démarches administratives déjà réalisées

Une opportunité rare offrant à la fois sécurité, potentiel et liberté de projet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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