Vente appartement 3 pièces 73450 - Valloire

Réf. : EVR-30807480

Sous compromis : Appartement à fort potentiel locatif, situé dans la résidence les chalets du Galibier.Vous serez séduit par le beau volume de ce bien composé d'une entrée avec placard, une chambre avec un grand lit et sa salle de bains attenante, une chambre cabine avec 2 lits superposés, une salle de bains, un wc, une pièce de vie exposée SUD avec balcon.Une place de parking en sous-sol et un casier à skis complète ce bien.Surface Loi Carrez: 40,79m2.La résidence est située proche du télésiège du Moulin Benjamin et des départs de cours ESF, idéal pour des vacances au skis en toute tranquillité!Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence sans sortir du bâtiment et du sauna hammam.Le bail commercial court jusqu'au 30/04/2028 et permet l'occupation propriétaire pour 4 semaines: 2 en été et 2 en hiverPossibilité de résilier le bail à tout moment. Loyers annuels 6879,26€ TTCLes charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2252€ (eau et électricité incluses)Les honoraires sont à charge vendeur.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER : Dirigeante - Stéphanie Feutrier