Vente boutique 57730 - Valmont

Réf. : EVR-31736872

Local commercial / professionnel à vendre - VALMONT

POSSIBILITE de LOCATION avec OPTION d'ACHAT pour les nouveaux projets non éligibles au prêt immobilier. Renseignements sur demandes.

Votre agence immobilière locale Stéphane Plaza Immobilier SAINT-AVOLD vous propose ce beau local commercial ou professionnel à acquérir sur la commune attractive de VALMONT.

Située à proximité immédiate de SAINT-AVOLD, Valmont dispose d'une gare SNCF à 2 minutes ainsi que de nombreux commerces et activités médicales.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et piéton.
La zone commerciale 'La Source' est réputée et offre un environnement dynamique avec, à proximité : pharmacie, boulangerie, médecins, espace bio, laboratoire, etc.

Un très grand parking gratuit se trouve juste devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle.

Le bien dispose :

d'une entrée individuelle,

d'une grande vitrine,

d'un espace lumineux et très spacieux,

entièrement aménageable selon vos besoins.

Vous bénéficiez également de :

2 sanitaires, dont 1 PMR,

un espace kitchenette indépendant,

un chauffage par climatisation réversible,

une bonne isolation avec un DPE classé B (maîtrise des coûts énergétiques),

un accès de plain-pied.

Ce local est idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou médicale.

Les charges de copropriété sont faibles : seulement 75 euros par mois.