A propos de ce bien
Duplex avec vue mer à Valras-Plage
À vendre :Duplex de 62 m² ( 88 m² surface au sol ) au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Valras-Plage, à deux pas de la plage et du centre.
- Rénové en 2020, ce bien se compose de 5 pièces : un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine américaine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés.
- Un balcon de 6 m² exposé plein sud offre une vue dégagée et panoramique sur la mer.
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir – l'occasion de le personnaliser à votre goût !
- Parties communes en bon état, copropriété à taille humaine.
- À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, parcs et animations estivales.
En résidence principale ou secondaire, cet appartement est également une opportunité d'investissement locatif saisonnier en bord de mer !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.10 et 1133.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 62,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (246)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Qoridor
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- 740 Avenue Des Apothicaires
- 34090 Montpellier
- 07.56.28.64.97
- 07.57.90.70.23
- Fiche agence
- Site Web
