Vente villa 4 pièces 34350 - Valras Plage

Réf. : EVR-32263185

472 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 103 m² de surface
  • 233 m² de terrain
  • 4 582,52 € prix / m²

A propos de ce bien

A Valras-plage, dans quartier résidentiel habité à l'année, superbe villa qui se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine équipée Schmidt avec électroménagers, buanderie avec L-Linge et S-Linge, WC indépendant ajouré, une suite parentale avec grand placard miroir et salle d'eau. A l'étage par un escalier sur mesure en bois exotique, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant, un grand hall aménageable en bureau et placard.
A l'exterieur côté séjour, une grande terrasse avec pergola Biossun avec lames orientables et éclairage Led, jardin arboré avec arrosage automatique. A l'avant de la maison, un patio arboré, un garage avec portail éléctrique et prise de recharge véhicule électrique. Possiblité de stationner 2 véhicules devant l'entrée.
Prestations volets électriques Bubendorff, matériaux de marque, vidéophone, pompe à chaleur, gainable à l'étage.
Assurances D.O

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2023
  • Surface de 103,00 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 233 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : A (37)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 472 000 €.

Honoraires : 4.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE GUY RODELLA

    • 37 Bd. Roger Audoux
    • 34350 valras plage

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