Vente appartement 1 pièce 54500 - Vandœuvre lès Nancy

Réf. : EVR-32319248

59 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 21 m² de surface
  • 2 836,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Studio idéal investissement ou logement étudiant Vandoeuvre-lès-Nancy
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Galilée, ce studio de 20,75 m2 est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant étudiant dans un environnement pratique et recherché.
À proximité immédiate de :
- Faculté des sciences
- Écoles d'ingénieurs
- STAPS (fac de sport)
- Vélodrome de Vandoeuvre-lès-Nancy
- CHRU de Nancy
Secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs (fort potentiel locatif).
Description du bien :
- Pièce de vie fonctionnelle
- Kitchenette
- Salle de bain avec WC
Place de parking privative
Travaux récents (2023) :
- Sol refait
- Peintures neuves
Fenêtre remplacée
Aucun gros travaux à prévoir = mise en location rapide
Les + pour investir :
- Forte demande locative étudiante
- Faibles charges
- Bonne rentabilité potentielle
- Idéal location meublée
Convient aussi parfaitement pour un achat malin pour loger son enfant pendant ses études, avec possibilité de revente ou mise en location ensuite.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1989
  • Surface de 20,80 m2
  • Séjour : 13 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (220)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 59 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 174 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 296 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LA RAVINELLE

    • 4 Rue Des Carmes
    • 54000 nancy
Agence immobiliere LA RAVINELLE

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