A propos de ce bien
Situé au 15ème étage sur 16 avec ascenseur, cet appartement spacieux de 95 m² offre un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif. Il se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine indépendante avec loggia. Sa hauteur lui donne une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le secteur du Vélodrome. Le bien dispose de fenêtres récentes et de volets électriques remplacés il y a un an. Le chauffage est collectif au gaz.
Idéalement situé, l'immeuble se trouve au pied du tramway, à proximité immédiate des universités et à seulement 10 minutes du secteur de Brabois. L'environnement est pratique avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports...), ainsi qu'un étage dédié à des cabinets médicaux.
Taxe foncière : 1 350 euros
Le mobilier est inclus dans la vente, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet de colocation ou un investissement locatif clé en main.
Annonce rédigée par OBERHOLTZ Benjamin agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Commodités
- Appartement
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 19 628 m2
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- Etage : 15
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 350 € par an
- DPE : D (191)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ATELIER IMMO Reims
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- 6 Boulevard De La Paix
- 51100 Reims
- 03.51.25.49.87
- 03.51.25.49.87
- Fiche agence
- Site Web
