Vente appartement 3 pièces 54500 - Vandœuvre lès Nancy

Réf. : EVR-32858661

142 858 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 57 m² de surface
  • 2 501,89 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – T3 de 57 m² – Secteur Vandoeuvre Sud

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé, situé au 2? étage d'une résidence calme, offrant une magnifique vue dégagée sur les jardins et la nature


Appartement traversant et très lumineux Rénovation récente
Sans vis-à-vis
Excellent état – aucun travaux à prévoir

Le bien comprend :
• Une belle pièce de vie lumineuse
• 2 chambres idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif / colocation
• Un appartement traversant offrant une belle luminosité toute la journée
• Un cadre calme et agréable

Emplacement stratégique – Secteur Vandoeuvre Sud
À 10 min à pied du tram “Vélodrome - Callot”
À 7 min du CHRU Nancy Brabois
Proche IUT Nancy-Brabois
Commodités et accès rapides à proximité

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif rentable (étudiants, internes, personnel hospitalier, jeunes actifs).

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Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Souad BOUAYAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Date de disponibilité : 19/05/2026
  • Surface de 57,10 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Meublé
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (133)
  • GES : D (31)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 142 858 €.

Honoraires : 9.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 42 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

GALLYS IMMOBILIER

    • 18 Allée Des Myotis
    • 57110 Yutz
Pas de visuel

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