A propos de ce bien
PJ.Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules de bureaux neufs, de 440 à 571 m², situées sur le boulevard Louis Barthou à Vandoeuvre-lès-Nancy. Un programme tertiaire moderne et stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, du Parc des Expositions et des autoroutes A31 / A33.
Localisation :
– Boulevard Louis Barthou – Vandoeuvre-lès-Nancy
– Accès direct Porte Sud de Houdemont (A31/A33)
– Connexion rapide Nancy centre et gare TGV
– Environnement mixte : tertiaire, résidentiel et commercial
Caractéristiques :
– Surface foncière : 8 700 m²
– Bâtiment : environ 4 071 m²
– Cellules divisibles de 440 à 571 m²
– Livraison brut de béton – fluides en attente (hors d'eau / hors d'air)
– Stationnement en foisonnement pour collaborateurs et visiteurs
– Bureaux neufs, modulables et personnalisables
Atouts :
– Emplacement premium sur axe très fréquenté
– Visibilité optimale pour une implantation pérenne
– Programme tertiaire d'envergure
– Idéal pour sociétés de services, cabinets ou sièges régionaux
Conditions :
– Loyer : 130 à 150 €/m²/an HT HC selon cellule
– Bail BEFA : 10 ans dont 6 ans ferme
– Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
– Frais de bail : à partir de 2 500 € HT
Disponibilité : à la livraison du programme
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans des bureaux neufs, modulables et visibles, sur l'un des axes stratégiques de Nancy Métropole.
Contact :
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr
Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 497,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 23 483 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PJ.REAL ESTATE
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- 2A Place Carnot
- 54000 Nancy
- 03.83.41.15.64
- 03.83.41.15.64
- Fiche agence
- Site Web
