A propos de ce bien
LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ – 121 m² – À VENDRE
Situé à Vandoeuvre village Rue Gambetta, ce local à usage commercial entièrement rénové offre une surface totale de 121 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou de services.
Il se compose d'un hall d'accueil spacieux, de deux grandes pièces polyvalentes, d'un dégagement, de sanitaires, ainsi que d'une réserve complémentaire, pratique pour le stockage ou les archives.
Deux places '30 min' juste devant le local faciliteront l'accès à votre clientèle, le stationnement est gratuit dans la rue, un parking publique est également disponible à moins de 100 m.
Excellent potentiel locatif offrant une belle rentabilité pour les investisseurs.
Locaux en excellent état – accès facile – idéal pour installation immédiate.
Prix FAI : 140 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété : Syndic bénévole
Nombre de lots : 6
Quote-part : 400 €/an (comprenant l'assurance de l'immeuble, l'électricité des parties communes)
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1722 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1949
- Surface de 121,00 m2
- 3 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RODRIGUES IMMOBILIER
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- 89 Avenue Du Xxe Corps
- 54000 NANCY
- 07.83.04.91.26
- 07.83.04.91.26
- Fiche agence
- Site Web
