A propos de ce bien
VENTE APPARTEMENT T2 VANNES CENTRE HISTORIQUE
Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 à vendre à Vannes ! Idéalement situé en centre-ville, ce bien de 26,22 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère typique de la ville.
Charme de l'Ancien et Optimisation d'Espace
Parfait pour un investissement locatif de charme ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement offre un agencement astucieux pour maximiser l'espace :
Une belle pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine.
Une cuisine aménagée et équipée.
Un coin bureau dédié pour le télétravail ou les études.
Un couchage en mezzanine qui optimise l'espace au sol pour le salon et la salle à manger.
Une salle d'eau complète avec WC.
Le fait d'être au dernier étage assure tranquillité et luminosité.
Un Investissement Clé en Main
Ce T2 combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il existe une possibilité d'achat meublé, ce qui en fait une solution clé en main.
Ce type de bien dans un immeuble de caractère à Vannes est très recherché. Nous vous conseillons de le découvrir rapidement.
NOTE IMPORTANTE : Le bien sera libre fin juin 2026.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 474 € par an
- DPE : E (326)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 182 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 361 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEAT-CHAUVEL VANNES
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- 33 Rue Thiers
- 56000 Vannes
- 02.97.54.23.43
- 02.97.54.23.43
- Fiche agence
- Site Web
