A propos de ce bien
Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement en duplex niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie, comprenant un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, pour un coin nuit préservé et intimiste.
Un stationnement privatif, situé à l'arrière de l'immeuble, vient parfaire les atouts de ce logement sur le secteur.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Charges prévisionnelles : 1356€/an, Nombre total de lots : 13, Réf : VA2512003
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 113 € par mois
- DPE : C (175)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 218 400 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 208000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE BEC Immobilier
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- 11, Rue Joseph Le Brix
- 56000 Vannes
- 06.07.43.31.77
- 02.97.42.59.59
- Fiche agence
- Site Web
