A propos de ce bien
APPARTEMENT À FORT POTENTIEL – QUARTIER ALBERT 1ER À VANNES
? Quartier Albert 1er – Vannes
Situé dans un secteur recherché et dynamique,
À proximité immédiate des lycées, collèges, écoles, de la piscine municipale et des commodités, il bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du Stade de la Rabine, idéal pour assister facilement aux matchs du RC Vannes.
? Situé au 3? étage sans ascenseur, l'appartement propose une configuration modulable :
3 chambres
ou 2 chambres + un bureau, selon vos besoins
? Parfait pour :
une résidence principale
un investissement locatif ( 10 000€ / année )
ou une colocation, grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires ( 12 000€ / année )
? Ses atouts clés :
Quartier prisé Albert 1er
Emplacement stratégique (écoles, sport, centre-ville)
Idéal investisseurs et familles
commerces à proximité ( boulangerie , tabac presse , pharmacie , Carrefour )
?? forte demande sur ce secteur.
? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 63,70 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (280)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 500 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE PRO
-
- 3 Rue Camille Claudel Batiment M
- 56890 Plescop
- 02.97.62.36.04
- 02.97.62.36.04
- Fiche agence
- Site Web
