Vente appartement 3 pièces 56000 - Vannes

Réf. : EVR-31935050

334 400 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 67 m² de surface
  • 4 983,61 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement duplex – Centre historique de Vannes

Au coeur du centre historique de Vannes, au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, ce duplex de 67,12 m² loi Carrez (96,21 m² au sol) offre un cadre de vie rare en hypercentre.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue ouverte sur les toits et les bâtiments emblématiques de la ville. La pièce de vie développe de beaux volumes et un cachet certain, renforçant l'identité du lieu.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Rénové, il y a plusieurs années, l'ensemble est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux.
Un bien de qualité, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre à Vannes ou un investissement patrimonial en centre-ville.

Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838942761
RCP RCACO-26-033459

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1600
  • Surface de 67,10 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (248)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 334 400 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RENT'IMMO

    • 143 Rue Paul Bellamy
    • 44000 Nantes
Pas de visuel

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