A propos de ce bien
Situé dans l'hyper-centre de Vannes, cet appartement de type 3 représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'une localisation privilégiée permettant de profiter immédiatement du dynamisme urbain.
Cet appartement de 76,51 m² se distingue par des volumes généreux et une organisation fonctionnelle pensée pour le confort des occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté d'une vaste pièce de réception revêtue d'un parquet élégant qui apporte une chaleur authentique à l'ensemble. Grâce à son exposition plein sud, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et particulièrement agréable au quotidien.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier pratique qui optimise le rangement. Le coin nuit est judicieusement séparé par un dégagement doté de placards intégrés, desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour parfaire cet ensemble immobilier, l'appartement dispose d'annexes indispensables en centre-ville qui valorisent significativement le patrimoine. Un garage fermé garantit un stationnement sécurisé et privé, tandis qu'une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Le tout au pied des commerces et des services Vannetais.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : F (377)
- GES : F (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEAT-CHAUVEL VANNES
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- 33 Rue Thiers
- 56000 Vannes
- 02.97.54.23.43
- 02.97.54.23.43
- Fiche agence
- Site Web




