A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 77 m² loi Carrez, 91m² au sol, entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Vannes. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à quelques pas du port.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié .
Une opportunité à ne pas manquer !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Commodités
- Appartement
- Surface de 77,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 151 € par an
- DPE : C (97)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 452 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 435000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 157 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO'ZEL
-
- 29 Rue Du Maréchal Leclerc
- 56000 VANNES
- 06.25.15.26.63
- 06.25.15.26.63
- Fiche agence
- Site Web
