Vente appartement 1 pièce 56000 - Vannes

Réf. : EVR-32697516

Il était une fois un studio idéalement situé dans le quartier du Bondon à Vannes, pensé pour un investissement locatif simple et efficace.

Entièrement rénové et meublé avec goût, ce studio de 27 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, il propose un cadre de vie agréable et pratique.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, parc et services du quotidien, accessibles à pied.

Les atouts :
- Bien clé en main
- Forte attractivité locative
- Quartier recherché
- Chauffage individuel
- Internet haut débit

Un studio facile à louer, parfait pour un investissement sans contrainte.
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Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.