Vente appartement 3 pièces 56000 - Vannes

Réf. : EVR-32858842

À vendre – Appartement 3 pièces – Quartier Saint-Pie X, Vannes
Dans le quartier apprécié de Saint-Pie X à Vannes, découvrez cet appartement soigné et lumineux de 66.72 m² carrez (utile 78 m²) situé au 2? étage et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, construite en 2003.
Dès l'entrée, l'agencement offre une circulation fluide vers une belle pièce de vie, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments de partage.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant, garantissant un confort fonctionnel au quotidien. Chaudière gaz neuve. Embellissements à rafraîchir.
Ce bien est complété par deux solutions de stationnement particulièrement appréciables :
un parking extérieur,
un garage fermé en sous-sol, rare sur le secteur.
Résidence sans ascenseur, à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, écoles et transports.
Un appartement clés en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Vannes.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne