Vente appartement 2 pièces 56000 - Vannes

Réf. : EVR-32881287

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
APPARTEMENT T2 NEUF - 46 m² - VANNES Proche gare - Balcon plein sud - Stationnement privatif - Classe A
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LE BIEN
Bel appartement T2 de 46 m², livraison mars 2026, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes, accessible via la passerelle.
Dès l'entrée : placard intégré fonctionnel. Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine entièrement aménagée et équipée en open space, prolongée par un balcon. Une chambre confortable + salle d'eau moderne adaptée PMR avec WC et placard.
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LES ATOUTS DU BIEN
Appartement neuf ( 8 lots dans ce bâtiment ) - livraison mars 2026 Exposition plein sud - luminosité maximale Balcon Chauffage PAC - performance énergétique optimale DPE A / Climat A - les meilleures notes ! Place de stationnement privative incluse Local poubelle & Vélo Environnement verdoyant À deux pas de la Gare & centre-ville de Vannes
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IDÉAL POUR :
Une résidence principale clé en main Un investissement locatif avec avantages fiscaux du neuf
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Dossier complet, plan et informations sur demande. Christophe Danet Immo - Consultant immobilier - Réseau Efficity Votre partenaire immobilier sur le Morbihan et ses environs
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Copropriété de 98 lots dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : données non disponibles (livraison 2026). DPE réalisé le 25/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Réf. : 7333-MP Prix : 241 500 € FAI - Honoraires 5 % à charge acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 €
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris