A propos de ce bien
56000 - VANNES CENTRE QUARTIER DU PALAIS DES ARTS - Appartement T3 lumineux avec balcon, parking sécurisé et vue dégagée
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement , dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec le palais des arts, les commerces, les écoles et les transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² situé au 7e étage avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Il se compose :
-D'un séjour avec cuisine ouverte.
-De deux chambres dont une avec dressing.
-D'une cuisine avec cellier.
-D'une salle de bain (douche italienne).
-D'un WC séparé.
-'un balcon.
-Le bâtiment accueille au rez-de-chaussée un local à vélo, un local poubelle, et une salle de réunion pour le conseil syndical.
- deux placards volumineux
- une cave privée
Les points forts :
- Appartement T3 de 57 m²
- 7e étage avec ascenseur.
- Très lumineux.
- Balcon.
- Vue dégagée.
- Cave privative.
- Résidence végétalisée
- Parking privatif sécurisé.
- Possibilité de racheter du mobilier.
- Chaudière à gaz changée en 2022
Un emplacement pratique au quotidien.
À quelques minutes du centre-ville de Vannes, de la gare SNCF et des principaux axes routiers dont la N165 qui mène à toutes plages.
Commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied.
Vous profiterez également de la proximité du port de Vannes, des remparts et du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie recherché entre ville et littoral.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder , pour tout renseignement complémentaire , contactez Mr Guell Jean-Yves mandataire Efficity, .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 7
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (126)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 000 €.
Honoraires : 8000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 182000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 130 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.81.62.01.76
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
