Vente appartement 4 pièces 56000 - Vannes

Réf. : EVR-33043281

435 750 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 87 m² de surface
  • 5 037,57 € prix / m²

A propos de ce bien

VANNES CENTRE-VILLE – Une vue dégagée au coeur de la ville !
Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 situé au dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée sur Vannes et une agréable terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil.
Vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec cellier, trois chambres confortables et une salle d'eau.
Les plus : dernier étage, terrasse plein sud, garage privatif, cave et emplacement recherché à deux pas des commerces et services.
Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter de la vie vannetaise dans un cadre privilégié !. Charges prévisionnelles Annuelles 2 322 €- lots 24 - Réf VA2606013

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 323 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1999
  • Surface de 86,50 m2
  • Séjour : 36 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 194 € par mois
  • DPE : C (116)
  • GES : C (24)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 435 750 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 415000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 323 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LE BEC Immobilier

    • 11, Rue Joseph Le Brix
    • 56000 Vannes
Pas de visuel

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