Vente appartement 2 pièces 56000 - Vannes

Réf. : EVR-33182439

162 250 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 46 m² de surface
  • 3 558,11 € prix / m²

A propos de ce bien

Vannes (56000) appartement de 2 pièces de 45,8 m².

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement situé à deux pas de la fameuse boucherie Albert 1er. Au premier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux orienté ouest, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre au calme sur cour, et d'une salle de bains. Toilettes indépendants. Chauffage gaz individuel (chaudière récente).
Facilement transformable en T3 pour accroître la rentabilité.
Place de stationnement réservée dans la cour pour l'appartement.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518064886 PARIS

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 45,60 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Parking
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (288)
  • GES : E (62)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 162 250 €.

Honoraires : 4.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 156000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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