Vente local commercial 56000 - Vannes

Réf. : EVR-31427143

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce Bar Tabac PMU FDJ

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, située au cœur d'une ville très dynamique, à seulement 30 minutes de Vannes et de Lorient !
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à très fort potentiel.

Cet établissement offre un espace convivial d'environ 50 places en salle et 20 en terrasse, avec une clientèle fidélisée.
Fermeture hebdomadaire : le dimanche après-midi et le lundi après-midi, ainsi que 6 semaines de congés annuels.
Le chiffre d'affaires de cet établissement peut facilement être augmenté (ajout d'un point presse, par exemple).

Un des atouts majeurs de ce commerce est l'absence de salarié, parfait pour une première installation ( affaire idéale pour une personne seul ).
L'environnement est particulièrement agréable : une terrasse de 20 m² à l'arrière, au calme, vient compléter cet ensemble.

À noter qu'un appartement de type T3 est également disponible à la location, et 50 m² supplémentaires sont aménageables.
En option, possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, ainsi qu'un terrain constructible de plus de 800 m² à l'arrière de l'établissement, servant actuellement de parking pour la clientèle.

Dernier point, et non des moindres : le bar vient d'être entièrement réagencé.
Ne ratez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure du commerce !

Pour toute demande d'information et pour vous accompagner dans votre projet, contactez :
M. Christophe Danet
Tél. : 06 75 02 68 79
Mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
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