A propos de ce bien
Treize Immobilier vous propose, cette maison individuelle de 95 m² qui allie fonctionnalité et situation géographique stratégique. À deux pas des commerces et des écoles, dans le quartier du Poulfanc, rejoignez le centre de Vannes ou les bords du Golfe en quelques minutes seulement.
Points forts :
4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante
Une salle de bain spacieuse à l'étage
Jardin clos
Un séjour de 25 m²
Une parcelle de 300 m²
Garage intégré.
Exposition Est-Ouest
Un bien sain et idéal pour une famille ou un investissement pérenne.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Logan BOCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 297 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (198)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 4.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 305000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Treize Immobilier
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- 17 Rue Des Écoles
- 44120 Vertou
- 06.99.02.60.35
- 06.63.16.87.88
- Fiche agence
- Site Web
