A propos de ce bien
Idéalement située dans le très recherché quartier Albert 1er, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La vie à l'étage se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout donnant accès à une terrasse de plain-pied. Un jardin intimiste avec jacuzzi / spa complète harmonieusement l'espace extérieur.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée aménagé comprend un studio pouvant être indépendant, une buanderie et un garage, offrant de multiples possibilités.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel.
Réf : VA2601005
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1927
- Surface de 156,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 240 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (194)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 728 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE BEC Immobilier
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- 11, Rue Joseph Le Brix
- 56000 Vannes
- 06.40.40.34.45
- 02.97.42.59.59
- Fiche agence
- Site Web

















