A propos de ce bien
À VENDRE – Maison familiale à Vannes Est – Secteur La Lande
Située dans un environnement calme et recherché, en impasse au coeur du quartier de La Lande, cette maison d'environ 150 m² habitables offre un fort potentiel après travaux.
Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, grand garage, buanderie
1er étage : cuisine, séjour-salon lumineux avec balcon, 2 chambres avec placards, salle de douche
2ème étage : 2 chambres supplémentaires, 1 pièce (bureau ou salle de jeux), grenier
Caractéristiques complémentaires :
Chauffage au gaz
Exposition Sud, Ouest et Nord
Jardin agréable
Possibilités de stationnement
Les + :
Quartier paisible en impasse
Proximité immédiate des commodités
Arrêt de bus à seulement 300 m
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies.
? Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement dans un secteur prisé de Vannes Est.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 140,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 331 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (367)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SUBLIMONS MORBIHAN
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- 106 Avenue De La Marne - Bp 90068
- 56000 Vannes
- 07.85.97.01.59
- 02.30.05.56.10
- Fiche agence
- Site Web
