A propos de ce bien
? Maison de plain-pied avec gros potentiel + terrain constructible
Située dans un environnement calme et verdoyant, à 27 min d'Orléans Sud et 15 min de Sully-sur-Loire, cette maison de 91 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composition :
Salon/séjour lumineux + cuisine indépendante
4 chambres
Salle de bain et WC séparés
Possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie
Confort existant :Insert avec soufflerie, tableau électrique remis aux normes (2018), isolation par soufflage.
Extérieur :
Terrain constructible de 1 761 m² avec double accès (division possible)
Dépendance de 31 m²
Terrasse + piscine à rénover
? Idéal projet familial, locatif ou patrimonial.Accompagnement possible sur la rénovation et les aides disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1295.00 et 1753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 434 072.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 1 761 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (277)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 155 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TEAMFI Team France Immobilier
-
- 43 Rue De La République
- 69002 LYON
- 06.23.39.53.52
- 04.87.38.92.73
- Fiche agence
- Site Web
