Vente appartement 3 pièces 92170 - Vanves

Réf. : EVR-18742037

Visite virtuelle disponible - En Exclusivité - Vente - 92170 VANVES - 2 Rue Diderot - Appartement T3 de 63.71m² situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur d'un immeuble en briques des années 1930. Cet appartement est composé d'une entrée avec couloir, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine aménagée ouverte avec un bar. Une cave vient complément de ce bien. (visite virtuelle à 360° disponible) L'appartement est orienté Nord-Ouest pour vous donner une vue dégagée sur la Tour EFFEIL et le quartier d'affaires de La Défense. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. L'accès à l'immeuble se fait par un digicode puis un interphone. Le quartier est très vivant et dispose de tous les atouts qu'un francilien puisse rechercher. Les transports accessibles à pied (Métro 13 (Plateau de Vanves) à 12 minutes, Transilien N (Vanves Malakoff) à 5 minutes), un commissariat en bas de l'immeuble, un parc (Frédéric PIC), tous les commerces nécessaires, les écoles, etc. Les sols sont : - du carrelage dans le couloir et les pièces d'eau - du parquet flottant des les pièces de vie Les fenêtres sont en PVC double vitrage et ont été changées il y a 3 ans environ. Elles sont équipées de persiennes. Les charges annuelles sont de 2262 euros. La taxe foncière est de $£@# euros Idéal pour un investissement locatif avec une très belle rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 262 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 63.71 m² CIMM IMMOBILIER PARIS 17 - Nicolas LETELLIER - 06 51 81 81 01 - Plus d'informations et de photos sur https://paris-17.cimm.com/ (réf. 750241196)

Consulter notre barème d'honoraires