A propos de ce bien
À VENDRE – TABAC PRESSE FDJ CADEAUX – EMPLACEMENT N°1 AU PIED DU MONT VENTOUX
Rare opportunité d'acquisition d'un commerce de proximité incontournable, idéalement situé dans un village dynamique au pied du Mont Ventoux. Bénéficiant d'un emplacement n°1, cette affaire jouit d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'un important flux touristique.
Activités
Tabac
Presse
FDJ / Loto
Cadeaux et bibelots
Commissions annuelles
Tabac : 125 000 €
Presse : 12 000 €
FDJ / Loto : 29 000 €
Total des commissions : 175 000 €
Chiffres clés
Chiffre d'affaires global : 263 000 €
EBE retraité : 120 000 €
Loyer annuel : 9 000 €
Prix de vente du fonds : 418 000 €
Les points forts
? Emplacement stratégique n°1
? Forte notoriété locale
? Clientèle régulière et touristique
? Faible loyer au regard de l'activité
? Excellente rentabilité
? Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel du secteur
? Cadre de vie privilégié dans un environnement recherché
Affaire clé en main offrant une qualité de vie remarquable et une rentabilité attractive.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
[email protected] ou par Tel : 07.66.72.42.35
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 70,00 m2
- Parking : 20
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 418 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maurice Garcin Immobilier
-
- 20 Boulevard De Verdun
- 84170 Monteux
- 04.90.61.13.80
- 04.90.61.13.80
- Fiche agence
- Site Web
