A propos de ce bien
VAUCRESSON - centre ville, proche de la gare.
Bel appartement lumineux de 5 pièces sur espace arboré, au RDC surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, comprenant un grand double séjour exposé EST/OUEST , 3 chambres, une salle de douche, une cuisine, WC séparé, nombreux placards, cave et box de parking.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. L'appartement nécessite des travaux de décoration . Les fenêtres sont en double vitrage.
Dans une petite copropriété familiale de 19 lots principaux, cet appartement est à 2 minutes à pied de la gare, des commerces, du marché tout en ayant une vue sur jardin sans vis à vis. L'immeuble a été ravalé il y a environ deux ans et il n'y a pas de gros travaux prévus par la copropriété.
Ligne L du train, avec la Défense à 15 minutes. Ecoles et Collèges à proximité : école maternelle et élémentaire Les Peupliers, Collège Yves de Manoir et du primaire au lycée Suger, Blanche de Castille et St Jean de Hulst.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER - Tél. 0663859411
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 83,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 284 € par mois
- DPE : F (278)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ANSEL IMMOBILIER
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- 84 Avenue Du 18 Juin 1940
- 92500 Rueil Malmaison
- 06.63.85.94.11
- 01.47.49.49.94
- Fiche agence
- Site Web