A propos de ce bien
? EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À VAUGNERAY (Maison Blanche)
Val'You And Home vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de Vaugneray, dans un environnement calme et résidentiel.
Actuellement agencée en trois parties indépendantes (ancien cabinet médical), cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle peut être réaménagée pour accueillir une famille, divisée en trois lots en conservant l'agencement actuel ou encore transformée en investissement locatif avec des espaces dédiés à la colocation.
La maison s'organise en étoile autour d'une vaste entrée centrale. Chaque aile dispose de son propre espace de vie avec coin cuisine et sanitaires. Une des ailes comprend également un hall, une salle de bain et une cuisine indépendante. Un garage complète les espaces existants.
Le terrain de 587 m² se situe dans un petit lotissement de seulement sept maisons, garantissant un cadre de vie paisible. Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, avec les lignes suivantes : Bus 247, JD 610, 660, 669 et 698.
Si vous recherchez une maison de plain-pied avec un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est fait pour vous. Laissez libre cours à votre projet et venez le découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Valérie Godignon, votre conseillère immobilière, au 06 71 11 39 27.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Val'you and home : Gérante - Valérie GODIGNON
Carte T CPI 6901 2019 000 040 256
RCP MMA 145 628 452
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 104,00 m2
- Terrain de 587 m2
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (171)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €.
Honoraires : 4.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 383000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Val'you and home
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- 10 Rue Du Professeur Bonnet
- 69230 Saint-Genis-Laval
- 06.71.11.39.27
- 06.71.11.39.27
- Fiche agence
- Site Web
