Vente appartement 2 pièces 91640 - Vaugrigneuse

Réf. : EVR-32644664

Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity.

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 28 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme de Vaugrigneuse.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous offre une pièce de vie principale et un toilette indépendant, une cuisine aménagée et semi-équipée.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle de douche.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un espace privatif juste devant l'appartement.
Chauffage individuel.
Une place de parking vient compléter le bien.

995 euros de charges annuelles de copropriété, 45 lots dont 20 d'habitation, pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 11/08/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris