A propos de ce bien
CHARMANT APPARTEMENT T3
Laissez-vous séduire par cet appartement situé à Vaulx-en-Velin Village, offrant 70 m² de confort avec une terrasse ensoleillé de 18 m².
Ce bien comprend deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et une salle de bains moderne.
L'atout indéniable de cette appartement est sa magnifique terrasse de 18 m2 donnant sur une rue au calme.
Niché au sein d'une copropriété récente érigée en 2022, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant ainsi un espace résolument contemporain et sécurisé.
Son emplacement est idéal, offrant une vie pratique à portée de main. Le futur Tram T9 se trouvera à seulement 100 mètres, tandis que les écoles primaires et les crèches sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, une variété de commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et boucheries sont à quelques pas seulement.
Cet appartement est disponible à l'achat pour 240 000€, incluant un parking privatif pour votre confort.
Charges de copropriété : 70€/mois
Taxe Foncière : 750€/an
Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 07.81.06.30.99 ou par e-mail à l'adresse '[email protected]'.
Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur :
www.yourimmobilier.com
www.neuf.yourimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : B (55)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
YOUR Immobilier
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- 16 Rue Du Commandant Faurax
- 69006 Lyon
- 07.81.06.30.99
- 06.98.56.13.83
- Fiche agence
- Site Web
