A propos de ce bien
NOUVEAUTE SIXIEME AVENUE à VAULX EN VELIN !
Charmant T3 au 2ème étage sur 4, à deux pas des commerces et des transports.
Situé rue Georges Seguin, dans une résidence de 2009, au calme (côté cour), cet appartement de 67.75m² (Loi Carrez) se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, et un accès sur une terrasse de 9.15m² bénéficiant d'un cadre verdoyante.
Le coin nuit propose deux chambres dont une avec placard mural (10,86m² et 14.08m²), une spacieuse salle de bains (avec fenêtre), et un WC séparé.
Un garage complète le lot.
Côté prestations :
- charges annuelles de 2374 euros (comprenant le chauffage, l'eau, ascenseur, et frais de syndic)
- Chauffage collectif urbain avec compteur individuel
- Une climatisation dans la pièce de vie et le coin nuit
- Double vitrage
- Pas de travaux à prévoir.
- DPE classe B (Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 600 et 900 euros).
Bien soumis au régime de la Copropriété. 55 lots (dont 24 d'habitation), pas de procédure en cours.
Prix de l'appartement avec le garage : 195 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence 2311A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.
Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre conseiller Anthony au 06.16.80.51.69, ou votre agence au 04.26.22.94.36 ou via [email protected].
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Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 67,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 446 € par an
- DPE : B (96)
- GES : D (7)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 374 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MIRIBEL
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- 750 Grande Rue
- 01700 Miribel
- 04.26.22.94.36
- 04.26.22.94.36
- Fiche agence
- Site Web
