Vente appartement 3 pièces 69120 - Vaulx en Velin

Réf. : EVR-33081738

205 100 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 65 m² de surface
  • 3 155,38 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur chez-vous, au cœur de Vaulx-en-Velin, un appartement moderne et lumineux de 64,60 m², conçu pour vous offrir un confort de vie inégalé. Ce bien de 3 pièces bénéficie d'une distribution optimisée, idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement réussi grâce à sa TVA réduite.

Les atouts de cet appartement : Profitez d'un espace de vie spacieux qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Les chambres sont bien agencées pour maximiser le confort et l'intimité. Un parking privatif complète ce bien, facilitant votre quotidien.

Un cadre de vie idéal : Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement vous offre un accès privilégié aux ambiances dynamiques du centre-ville tout en étant proche de la nature. Vous apprécierez la proximité du Grand Parc Miribel-Jonage, véritable poumon vert de la région.

Une résidence moderne et fonctionnelle : L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Conçue pour le bien-être de ses résidents, elle propose des prestations de qualité, répondant aux normes les plus récentes.

Accessibilité et transports : La localisation de cet appartement est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus C3 et C8, vous connectant rapidement au métro Ligne A, arrêt Laurent Bonnevay. Les grands axes routiers comme la Rocade Est et l'A42 sont à proximité, vous permettant de rejoindre Lyon et ses environs en quelques minutes.

Commodités à portée de main : Les commodités locales sont nombreuses et variées : écoles, commerces, et services de santé se trouvent à proximité immédiate pour simplifier votre quotidien. Le centre commercial Carré de Soie, à moins de 10 minutes en voiture, enrichit encore votre expérience shopping et loisirs.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 65,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 32 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 205 100 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 950 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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