A propos de ce bien
NOUVEAUTE A LA VENTE – T4 TRAVERSANT à VAULX-EN-VELIN - VILLAGE (69120)
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Situé au coeur de Vaulx-en-Velin Village, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 4 minutes à pied du bus C8 et 12 minutes de la future ligne de tram T9, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.
Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement traversant NORD/SUD offre une belle luminosité et se compose de :
-Une entrée,
-Un grand séjour
-Une cuisine fermée donnant sur une loggia d'environ 2,00m²
-Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses
-Une salle de bains
-WC indépendant
Les élements qui font la différence :
-Appartement lumineux (traversant NORD/SUD) et fonctionnel
-1 cave pour des rangements supplémentaires
-Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
-Résidence sécurisée
-Copropriété réhabilitée
Cotés équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage collectif gaz
-Eau chaude collective
Vie de la résidence :
-Copropriété : 84 logements
-Charge de copropriété : environ 160€/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget :
-Prix de vente : 113 000 € (cave incluse, d'une valeur de 1 000 €)
-Taxe foncière : 960 €/an
-Profitez également du prêt Action Logement
Performance énergétique :
-DPE : D (201kWh/m²/an)
-GES : C (14kgCO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 186 € et 1 604 €
Modalités de vente :
-Remise des o?res par mail au plus tard le 04/08/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG003151
-Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
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Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1186.00 et 1604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 66,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : D (201)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 113 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 113000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 187 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
YOUR Immobilier
-
- 16 Rue Du Commandant Faurax
- 69006 Lyon
- 07.54.28.59.35
- 06.98.56.13.83
- Fiche agence
- Site Web
