A propos de ce bien
CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE - VAUPILLON !
À seulement quelques minutes de la nature percheronne, découvrez cette authentique maison de campagne à VAUPILLON, véritable havre de paix entre charme de l'ancien, calme absolu et cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour se ressourcer le temps d'un week-end ou des vacances en famille !
Agencement de la maison :
- Un double séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
- Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée
- Une salle de bains avec douche + baignoire et coin buanderie
- Un wc séparé
A l'étage :
- Un grand palier
- Quatre grandes chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un wc indépendant
- Un grand espace loisir aménagé en salle de jeu / bar avec mezzanine
Extérieur et dépendances :
- Un jardin de 1594m²clos, idéal pour détente et loisirs.
- Une partie dépendance / atelier
- Un double garage en longueur
- Une allée extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Une cave
- Une dépendance pour stocker tout l'outillage de jardin.
Côté confort :
- Chaudière gaz récente (3ans)
- Exposition est - ouest pour un ensoleillement en continu
- Menuiseries en double vitrage
Situation géographique avantageuse :
La Loupe est à moins de 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités et la proximité avec la gare (ligne Paris Montparnasse - Le Mans).
Profitez d'un environnement calme en pleine campagne pour profiter des beaux jours.
Cette propriété est proposée à la vente pour 299 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 267,00 m2
- Séjour : 59 m2
- Terrain de 1 594 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (126)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bien Serein immobilier
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- 41 Avenue De La Paix
- 28300 Lèves
- 06.21.17.50.89
- 02.37.22.12.30
- Fiche agence
- Site Web
