A propos de ce bien
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce joli appartement de type 2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et au coeur d'un environnement arboré.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9,74 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le coin cuisine, entièrement équipé, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'appartement se compose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré.
Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.
Les atouts de ce bien :
- 1er et dernier étage (sans ascenseur)
- Résidence fermée et sécurisée
- Terrasse exposée sur un environnement verdoyant
- Cadre naturel exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire
- À seulement 5 minutes du centre du village de Vauvenargues et 10 minutes d'Aix-en-Provence
- Faibles nuisances et calme garanti
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Les amoureux de la nature seront séduits par cet emplacement privilégié, au coeur du paysage de Cézanne.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,20 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 024 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.70.19.43.70
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
