A propos de ce bien
Investissez dans un bien patrimonial d'exception, éligible à la loi Denormandie, au coeur du centre historique de Vauvert.
Le projet « Hôtel Renaissance » consiste en la rénovation complète d'une maison de maître du XIX? siècle, transformée en 6 logements de standing, avec stationnements privatifs.
Avantages clés :
Éligibilité Denormandie
Rénovation lourde avec amélioration énergétique
Réduction d'impôt jusqu'à 21 % (selon durée d'engagement)
Loyers conformes aux plafonds Denormandie
Forte valeur patrimoniale dans un secteur recherché
Prestations :
Façade et structure conservées et sublimées
Isolation, menuiseries, plomberie, électricité, climatisation neuves
Parties communes rénovées
Stationnement privatif sécurisé
Une opération rare, alliant optimisation fiscale, sécurité locative et valorisation long terme.
? Étude fiscale personnalisée sur demande. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 163 564 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 158800.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
