A propos de ce bien
Idéalement située en plein coeur de Vauvert, cette charmante maison de village en pierre de 106 m² vous séduira par son cachet authentique et ses prestations rares sur le secteur.
Les atouts du bien :
- Charme de l'ancien : pierres apparentes, ambiance chaleureuse
- Salon avec poêle à bois pour un confort optimal
- Cour intérieure privative de 16 m² (rare en centre-ville)
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Climatisation dans 2 chambres
- Toiture en bon état, double vitrage PVC, isolation par le toit
- Stationnement facile
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Salon de caractère (pierres apparentes / Poêle à bois)
- Cuisine meublée
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Accès direct à la cour intérieure de 16 m2
Étage :
- 4 chambres
- dont 1 suite parentale (salle d'eau + WC + dressing)
Localisation idéale :
Proche commodités, transport en communs, commerces, marché ...
Mer à seulement 20 km
Informations complémentaires :
- TRAVAUX A PREVOIR = VMC + ISOLATION MURS
- DPE : C GES : C
- Taxe foncière : 1 384 euros
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 800 euros et 1 130 euros/an
- Maison non soumise à la copropriété
Un bien rare alliant cachet, volume et extérieur en centre-ville. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
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Commodités
- Maison
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 16 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 384 € par an
- DPE : C (108)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE VAUVERT
-
- 145 Avenue De Condamine Résidence Le Valvert
- 30600 VAUVERT
- 04.66.53.11.02
- 04.66.53.11.02
- Fiche agence
- Site Web
