Vente maison 6 pièces 30600 - Vauvert

Réf. : EVR-32946436

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2016, développant 156 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 424 m² piscinable, au sein du secteur recherché du Jardin Grégoire à Espérion.

Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cette villa familiale séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec son grand îlot central. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.

À l'étage, un large escalier au design contemporain avec garde-corps en fer dessert quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres avec placards intégrés complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bains avec fenêtre et WC.

Prestations et équipements :

Fibre optique
Alarme
Domotique avec pilotage à distance des équipements
Volets roulants électriques
Menuiseries aluminium noir
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et climatisation gainable à l'étage
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Interphone
Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus à EDF générant un revenu complémentaire
Arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas-Rhône (BRL)

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et l'entretien : terrasse équipée d'un store banne, cheminements carrelés avec auvents périphériques, jardin piscinable, abri de jardin, portail motorisé avec ouverture à distance et garage communicant avec la cuisine via une porte motorisée Somfy.

La propriété permet également le stationnement d'un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la parcelle.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Mieux qu'un simple descriptif, découvrez la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BA1130CD-719F-B918-A5AC-923D5AB3F078

Charline au 06.38.65.47.58 , Pierre au 07 79 21 09 52 et Jules au 07 43 32 55 62