Vente maison 4 pièces 77000 - Vaux le Pénil

Réf. : EVR-32945470

À proximité du centre-ville, dans une résidence calme et familiale, découvrez cette maison mitoyenne traversante Ouest/Est offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour de 33,08 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'un bureau ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille.

Un garage non attenant complète l'ensemble.

Saine et bien agencée, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège, lycée et transports, elle offre un environnement pratique pour le quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.