A propos de ce bien
VAUX PONTAILLAC, au calme, votre AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente à la vente un appartement en duplex de 30m2 environ habitable (42 m2 au sol). L'appartement se situe au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une Villa de caractère en première ligne de la baie de PONTAILLAC. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc, une pièce de vie VUE MER, lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine d'environ 12m2 au sol. La pièce de vie donne accès à la terrasse (4m2 env .) avec PLEINE VUE MER exposée sud-ouest. En annèxe, une cave de 2m2 environ et un espace de rangement commun. Appartement totalement renové au goût du jour. Accès à la plage de Pontaillac au pied de la Villa. Un bien rare sur notre secteur avec situation exceptionnelle.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 29,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : D (231)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE COTE PLAGE ST PALAIS/MER
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- 173 Ter Avenue Pontaillac
- 17200 royan
- 06.11.34.16.48
- 05.46.23.65.88
- Fiche agence
- Site Web
